Приватизация дачного участка в Пензе

Наличие членской книжки у гражданина в садоводческом товариществе не подтверждает факт собственности на дачный участок. На сегодняшний день дачный участок должен стоять на кадастровом и регистрационном учетах (должны быть внесены сведения в базу Росреестра), а документом подтверждающим собственность является выписка из ЕГРН.

Таким образом, наличие членской книжки для оформления в собственность по Федеральному закону № 93 от 30.06.2006 г. «О ДАЧНОЙ АМНИСТИИ» недостаточно.

Для постановки дачного участка на государственный кадастровый и регистрационный учеты — обязательно наличие «документа-основания». для дальнейшего оформления в собственность. Т.е. либо постановление, либо решение суда, либо другие решения местных органов власти.

Необходимые документы для передачи дачного участка в собственность:

— Описание местоположения границ;

— Выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о данном садоводческом товариществе;

— Правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию данного садоводческого товарищества (Постановление, либо решение суда и др.);

— План территории садоводческого товарищества (фрагмент, заверенный председателем):

— Членская книжка;

— Устав садоводческого товарищества;

— Список членов садоводческого товарищества;

— Справка из Пензенского областного архива.

В результате Вы получите документ, на основании которого квалифицированные кадастровые инженеры подготовят Вам межевой план и поставят дачный участок на государственный кадастровый и регистрационный учеты.

Вам необходимо снять с кадастрового учета дом?
Как снять с регистрационного учета здание, участок, сооружение или помещение?
Звоните нам! Наши кадастровые инженеры в течении ОДНОГО дня подготовят Вам «АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ» для аннулирования данных из базы Росреестра (кадастровый и регистрационный учеты).
Так что же представляет из себя АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ?

Позвоните нам Акт обследования представляет собой документ, который подготавливается исключительно только кадастровым инженером после визуального осмотра объекта недвижимости и подтверждает прекращение существования здания, помещения, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи со сносом или уничтожением такого объекта недвижимости.
Кадастровый инженер формирует диск CD-R в формате XML, а так же на бумажном носителе для подачи собственником заявления в любой МФЦ (многофункциональный центр)

С 15 июля в России отменяют свидетельства о регистрации недвижимости
Выдача бумажных свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимость прекратится в России с 15 июля 2016 года. Об этом сообщается на сайте Кремля.

Поправки в федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество запрещают такие сделки. Права на недвижимость при ее купле-продаже и сейчас удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), запись в котором считается единственным доказательством существования данных права на то или иное недвижимое имущество.
Одновременно еще одним главным документом является договор купли-продажи, на основании которого приобретен объект недвижимости. Получить выписку из ЕГРП, подтверждающую регистрацию прав, можно и в электронном, и в бумажном виде на портале госуслуг, или запросив в Росреестре. Бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2016 года, менять на выписку из ЕГРП не надо, предупреждают в Росреестре. Их, правда, в государственных органах власти обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года.
Однако их роль при сделках с недвижимостью уже и сегодня нулевая. Так что проблем у граждан при купле-продаже недвижимого имущества не возникнет. Нововведение направлено на предотвращение мошенничества и для укрепления гарантии зарегистрированных прав, поясняется в официальных комментариях. Чтобы избежать волнений, любой человек в любой момент может получить выписку о своих правах на объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр.
Документы на регистрацию прав можно подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, Кадастровой палаты, в многофункциональные центры (МФЦ). Что касается размера пошлин за регистрацию, то для физического лица они, как и прежде, составляют 2 000 рублей, а для юридических лиц — 22 000 рублей, как и при получении свидетельств.