МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Стоимость услуги по межеванию в Пензе — от 7 000 рублей
Стоимость услуги по межеванию в Пензенской области — от 9000 рублей
Стоимость услуги по межеванию в других субъектах РФ — от 10000 рублей

ДЕЙСТВУЮТ АКЦИИ:

Подготовка межевого плана на два, три, четыре земельных участка – СКИДКА 35%!
Подготовка межевого плана на пять и более земельных участков – СКИДКА 45%!
Межевание в Пензе является сложной и ответственной процедурой, которая требует неукоснительного соблюдения норм, законов и наличия разрешительной документации.

Востребованная услуга подразумевает определение на местности границ земельных участков, зданий, строений и сооружений. Сегодня законодательство РФ предписывает наличие у собственника объекта недвижимости определенного пакета документов, который позволяет защитить свою территорию от возможных посягательств.

ХАРАКТЕРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ МЕЖЕВАНИЯ В ПЕНЗЕ

Нередки случаи возникновения конфликтных ситуаций у смежных землевладельцев. На начальном этапе следует поставить в известность соседей о запланированных работах. Также необходимо проверить имеющийся пакет документов, измерить собственную территорию, установить новые границы, провести согласование с владельцами соседних участков и составить межевой план.

Проведение кадастровых работ с целью межевания земельных участков в Пензе имеют множество принципиальных отличий от межевания в Пензенской области. Например, в Пензе есть линии градостроительного регулирования, в то время как в области база данных находится только на стадии разработки. Подавляющее большинство землепользователей в нашем городе имеет право аренды на участок, а в Пензенской области значительная часть земель находится в непосредственной собственности физических и юридических лиц.

Принципиальные различия наблюдаются и в характере проведения геодезических работ. Так, в Пензенской области созданы прекрасные условия для геодезической съемки по причине обширного пространства, а в городе ситуация усложняется бесконечным потоком машин и наличием множества пешеходов. По этой причине значительно усложняется работа с GPS, поскольку высокие сооружения создают помехи и приводят к искажению сигнала. Поэтому в процессе межевания в Пензе принято использовать стенные знаки в виде твердых пунктов государственной геодезической сети.

ЗАЧЕМ ВЛАДЕЛЬЦУ ЗЕМЛИ В ПЕНЗЕ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ?

Каждый из участков имеет свои границы, однако их далеко не всегда легко обозначить. Наиболее доступным и верным способом разрешить данную проблему является проведение межевания участка, которое поможет в установлении конкретных рамок собственности. Комплекс технических и юридических процедур позволит установить, закрепить и восстановить границы земли с определением точного месторасположения и площади участка.

Без проведения межевания участка невозможно совершать сделку купли-продажи участка, его приватизацию и выполнять различные земляные работы.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

На предварительном этапе процедуры необходимо предоставить пакет документов, который состоит из:

правоустанавливающих документов на земельный участок и объекты недвижимости в случае их наличия;
документации, которая подтверждает целевое предназначение земли и сооружений;
сбора технической документации на расположенные объекты недвижимости;
выкопировки из генерального плана застройки территории.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МЕЖЕВАНИЯ В ПЕНЗЕ

Процедуры проведения мероприятия регулируется нормативами Градостроительного и Земельного кодекса, Федеральным законом о Кадастре недвижимости. Осуществлять межевание вправе кадастровый инженер. Перечислим основные этапы межевания:

-предварительная подготовка со сбором данных об участке и подробным изучением технических особенностей прилегающей местности;
согласование проведения работ с заказчиком услуг и лицами, права которых затрагиваются;
геодезическая съемка для определения точных границ участка;
разработка межевого плана и его утверждение.
На основании межевого плана земельный участок ставится на кадастровый учет, а полноправный его владелец получает кадастровый паспорт.

КАК ВСЁ ЭТО ОРГАНИЗОВАТЬ

Чтобы провести межевание в Пензе и Пензенской области просто позвоните специалистам Агентства Кадастровых Работ. Заключить договор на обслуживание можно сразу после уточнения вида геодезических измерений для вашего объекта. В удобное для заказчика время бригада геодезистов приедет на участок. Проведя необходимые измерения, специалисты фиксируют координаты участка на плане. Документы готовы для согласования и регистрации в кадастре. Получите паспорт на объект и владейте своим участком согласно законодательству России.