Рубрика: Законы

ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ В ПЕНЗЕ (земля под Вашим гаражом — совершенно бесплатно)

Первого сентября 2021 года вступил в силу федеральный закон номер 79, именуемый «гаражной амнистией», благодаря «гаражной амнистии» собственники гаражей могут оформить в собственность землю под гаражами совершенно бесплатно. Срок проведения гаражной амнистии до 2026г.
Согласно данным Росреестра на территории города Пензы не зарегистрировано порядка 20 000 гаражей по тем или иным причинам.

Гаражная амнистия Пенза
Гаражная амнистия в Пензе

Кто же попадает под «гаражную амнистию»?

Воспользоваться гаражной амнистией могут те собственники помещений и зданий, чей гараж был построен до 29 декабря 2004 года; гараж является капитальным, а также не был признан самовольной постройкой.

Основанием для оформления в собственность земельного участка под гаражом может быть следующий документ, подтверждающий существование гаража до 2004 года:
— Справка от председателя ГСК
— Членская книжка
— Договор купли-продажи
— Технического паспорт
— Наличие свидетельства на гаражный бокс
— Наличие выписки из ЕГРН на гаражный бокс
— Документ о подключении гаража к инженерным коммуникациям (электрическим сетям)
— Документ о наследстве
— Любое решение органов власти, подтверждающее, что Вам был выделен земельный участок для строительства гаража

Как оформить землю под гаражом в собственность?

Для того, чтобы оформить землю под гаражом в собственность, необходимо прежде всего образовать земельный участок. Для этого необходимо подготовить схему расположения на кадастровом плане далее… «Гаражная амнистия в Пензе» →

16.09.2019 вступил в силу Федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

В Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее — Закон о кадастре) внесены следующие изменения:

Статья 35 Основания для выполнения кадастровых работ

Внесены изменения в отношении основания выполнения кадастровых работ. В случае если кадастровые работы выполняются для собственных нужд юридического лица, то основанием может являться трудовой договор КИ с данным юридическим лицом. При этом заключение договора подряда не требуется.

Глава 4.1 Комплексные кадастровые работы

Большие изменения внесены в отношении комплексных кадастровых работ (далее -ККР).

Было установлено, что ККР проводятся в отношении зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Ранее было указано, что на данные объекты также должны быть зарегистрированы права.

Приказ № 150 установил, что в случае выявления при выполнении ККР объектов недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и у использующих их лиц • отсутствуют документы, на право пользования земельным участком или правоустанавливающие документы на ОКС Исполнитель ККР направляет сведения о выявленных объектах (включая сведения о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке) заказчику ККР и в территориальный орган, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. далее… «16.09.2019 вступил в силу Федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ» →

Федеральный закон № 150-ФЗ от 17.06.2019 «О внесении изменений в ФЗ «О кадастровой деятельности» и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»» 

После этой даты у россиян появится возможность стать собственниками тех наделов земли, которые они когда-то самовольно заняли.
Документ устанавливает, что если при проведении комплексных кадастровых работ выявится факт использования участка земли большей площади, чем значится по документам, то владелец участка сможет оформить на себя эти излишки земли.

Прирезка земли ФЗ 150 от 16.09.2019

Речь идет об участках, которые самовольно используются далее… «Федеральный закон №150 от 16.09.2019г. «О внесении изменений в ФЗ «О кадастровой деятельности»» →